1991〜2001年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+21.5%
北区
87.7万円/㎡
前年比+0.3%
エステスクエア王子
東京都北区王子三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,095万円
92.3万円/㎡
2,824
4,338
5,852
7,367
AI査定結果
推定相場価格
5,095万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜5,852万円
78.6万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
エステスクエア王子
5,199万円（94.2万円/㎡）/ 3階 / 55.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,199万円 | 94.2万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/25 | 5,199万円 | 94.2万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/04 | 5,299万円 | 96.0万円 | 3階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 75.7万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/29 | 4,780万円 | 68.7万円 | 6階 | 69.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | エステスクエア王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 5,199万円 | 94.2万円 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/23 | クリオ王子神谷弐番館 北区王子四丁目 | 王子神谷駅4分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズステーションプラザ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅3分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/05 | アルシェ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ソフィア王子神谷クラッセ 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅5分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドメディウス王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2021/06/29 | プリムローズ王子飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅2分 | 4,780万円 | 81.0万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | メイツ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.13㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK+ワークスペース、 | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2022/08/29 | ライオンズマンション東十条第3 北区岸町二丁目 | 東十条駅5分 | 3,998万円 | 77.0万円 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、北区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は北区の平均と比較して7.4%割高です。
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